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27家上市房企仅三成达标 三类房企最受伤
时间:2022-04-05 00:18 点击次数:
本文摘要:原标题:27家上市住宅企业合格的只有3成,三类住宅企业最受伤的蒙湘林/制表周靖宇/制图原标题:27家上市住宅企业去年合格的只有3成,2014年全年受伤,不受银行信用削减等因素影响,房地产市场成交价格下降。去年下半年以来,各种救济市政策相继实施,年底经常出现行情,但很多大中城市的交易量依然比去年同期减少。 从目前27家上市住宅企业公布的2014年全年销售数据来看,只有9家完成了全年销售目标,都是中型住宅企业。

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原标题:27家上市住宅企业合格的只有3成,三类住宅企业最受伤的蒙湘林/制表周靖宇/制图原标题:27家上市住宅企业去年合格的只有3成,2014年全年受伤,不受银行信用削减等因素影响,房地产市场成交价格下降。去年下半年以来,各种救济市政策相继实施,年底经常出现行情,但很多大中城市的交易量依然比去年同期减少。

从目前27家上市住宅企业公布的2014年全年销售数据来看,只有9家完成了全年销售目标,都是中型住宅企业。2015年住宅企业业绩的表现,领导创业会长徐志强预计今年住宅企业业绩分化的倾向会更加显着,大鱼吃小鱼也不会频繁发生。产品周转快,土地成本高,信用有限的住宅企业成为今年行业统一的牺牲品。

据中原地产研究部统计,9家大型住宅企业合格,2014年发布年销售数据的27家住宅企业,总销售额为1.25兆元,比2013年的1.06兆元下跌约18%。总营业额大幅下降近两成,但这些企业已完成年度销售任务的情况并不理想。在27家企业中,只有9家企业完成了任务。

完成全年销售目标的9家住宅企业分别为万科、恒大、碧桂园、融创、招商地产、远洋地产、新城控股、时代地产和图案年。深圳控股和现代职业生涯等企业只完成了年度销售目标的7成左右。

中原房地产研究首席分析师张大伟回应,房地产市场分化相当严重,整体冷却显着。目前已经发表销售业绩的企业都是上市住宅企业,而且完成情况好,实质上没有发表业绩的企业情况更差。完成销售目标的企业大多集中在千亿级住宅企业中,这些企业布局合理,土地储备优质,2014年逆风上升。此外,由于2013年房地产市场越来越激烈,这些企业将大量售转移到2014年,协助2014年取得良好的销售业绩。


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